厦门房屋租赁管理系统改造升级 将关联房屋大数据系统 环球观焦点

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为房屋管理插上“智慧”翅膀——近期，在市住房局指导下，市房屋事务中心结合住房租赁管理业务需求，正在紧锣密鼓地推进住房租赁交易、服务、监管信息化系统的改造升级。

目前，我市在住房租赁管理领域使用的两个信息化系统分别是厦门市住房租赁交易服务系统和厦门市房屋租赁管理App。市房屋事务中心工作人员介绍，厦门市住房租赁交易服务系统在2017年上线，集房源发布、房源浏览、网上签约、在线支付、租赁备案于一体，服务于承租人、房东、中介及租赁机构；厦门市房屋租赁管理App则于2021年上线，它是房屋租赁管理业务的移动终端，主要用于网格化移动巡查数据的采集和分析使用。

“随着住房租赁网格综合管理的深化，两个系统的功能已无法满足业务需求。”工作人员举例说，比如保障性租赁住房多个业务没有纳入系统，系统内各个数据库没有打通，多类数据无法汇集到“一张表”“一张图”上展示分析等。

因此，市住房局网信办决定对现有的两个系统进行改造升级，增加所需业务板块，增强信息汇总、智慧分析功能。去年10月，两个系统改造升级项目启动。

升级改造后，厦门市住房租赁交易服务系统将重新搭载功能模块，完善住房租赁从业主体管理、租赁房源信息管理、保障性租赁住房专项管理、合同网签备案等核心功能架构，新升级的系统计划于今年9月上线试运行。厦门市房屋租赁管理App经过升级后，租赁运营单位、租赁项目、项目房源、中介机构、视频等五个主动巡查管理模块已于今年3月上线试运行，接下来还将添加政策性及市场化租赁房巡查、租赁业务查询统计等功能模块，预计今年上半年完成。

市房屋事务中心表示，系统升级改造、关联房屋大数据系统后，能更全面、客观、及时呈现房源和住房租赁市场信息，更利于后续的监管和决策。同时，平台改造升级后，可确保房屋事务业务流程使用需求与系统升级无缝链接，对住房租赁从业人员的监管将更完善，群众租房更安心、更放心。